L'Agence des Dunes vous propose
- La description:
Idéalement situé à quelques minutes à pied de la plage et du cœur de Guéthary, ce charmant T2 vous séduira par son emplacement privilégié au sein d’une superbe résidence Art Déco au cachet rare.
L’appartement offre un cadre de vie recherché, entre élégance architecturale, douceur de vivre basque et proximité immédiate de l’océan. Vous profiterez d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable et d’un environnement calme permettant de tout faire à pied : plage, restaurants, commerces et sentier du littoral.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte basque ou un investissement de qualité, ce bien réunit les atouts les plus recherchés du secteur.
Les atouts :Résidence Art Déco de standing
Plage accessible à pied
Emplacement recherché à Guéthary
Cadre de vie exceptionnel entre mer et village
Idéal résidence secondaire ou investissement patrimonialCaractéristiques du bien
Surface habitable 39.4m² Surface terrain m² Pièces 2 Chambres 1 Salle de bain Salle d'eau WC Étage 3 Ascenseur Exposition Balcon 0 Terrasse 0 Jardin Parking 0 Garage Année de construction 1926 Confort & équipements
Cuisine Buanderie Chauffage Meublé 0 Piscine 0 Détails du prix
Prix
290000 €Prix net vendeur
275500 €Honoraires charge Acquéreur
Honoraires
0.00% soit €Performance énergétique
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2025-08-19.
DPE600 KWhEP/m²/an
GESkgeqCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
georisques.gouv.frContact
Par mail : contact@dunesimmobilier.fr
