L'Agence des Dunes vous propose
- La description:
Située au cœur de la commune de Pey, dans un environnement calme et agréable, cette maison T3 de 86 m2 offre un beau potentiel de rénovation.
Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que des pièces d’eau à réaménager selon vos envies. Son agencement permet d’imaginer un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 250 m2, idéal pour créer un espace de détente, un potager ou une terrasse.
Les atouts :Maison de 86 m2 à fort potentiel
2 chambres
Jardin privatif d’environ 250 m2
Environnement calme
Travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à vos projetsUne opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image, à quelques minutes des commodités et des axes principaux.
Caractéristiques du bien
Surface habitable 86m² Surface terrain 253m² Pièces 3 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eau WC 1 Étage Ascenseur Exposition Balcon Terrasse Jardin 1 Parking 0 Garage Année de construction Confort & équipements
Cuisine Buanderie Chauffage AUTRE Meublé 0 Piscine 0 Détails du prix
Prix
140000 €Prix net vendeur
131000 €Honoraires charge Acquéreur
1Honoraires
6.87% soit 9000€Performance énergétique
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2025-10-13.
DPE210 KWhEP/m²/an
GES6 kgeqCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
georisques.gouv.frContact
Par mail : contact@dunesimmobilier.fr
